北京门头沟若丘售楼处电话：400-809-6780【官方】户外 勾引
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【楼盘细则丨特价房源丨户型分析丨神色先容丨在售房源丨样板间丨掌握配套】户外 勾引
城市山居首选，山谷之中，诊疗之时。
HILL TIME HEALING TIME
「神色简介」
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】位于北京西山墅区，丛林掩饰率高达98.5%，千年文脉，当然延绵。畅通五棵松、万柳、丽泽、金融街、总部基地等商圈，主城华贵与山谷生存无缝衔尾。掌握餐饮、医疗、公园等配套完备。
地处潭柘寺镇京潭大街，峰峦环绕，当然环境优好意思， 区域丛林掩饰率98.5%，负氧离子含量提升市区40%，PM2.5终年处于50以下，年平均气温23℃，粉尘含量低于市区30%，杂音指数低于市区1.5倍。
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】合座计较住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房，推出建面98-138㎡低密洋房，户型特质：三面宽、户户飘窗、可不雅山景。
（若丘西侧群山实拍图）
「神色区位」
【三区重叠】 兼具当然生态与城市华贵
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】位于西山永定河绿色生态发展带、齐门西部详细就业区WSD、新首钢齐市功能中枢区的重叠辐照区，兼具浅山宜居、区域发展、生存浅近等多厚利好。
门头沟分区计较（2017年-2035年）
「神色基本情况」
楼盘称呼：若丘
家具类型：低密洋房
建筑类别：板楼
产权年限：70年住宅用地
开辟商：京投发展、远洋、首开、保利、龙湖
占大地积：180851㎡
建筑面积：238650㎡
楼栋总额：42栋
楼层情景：神色合座计较住宅42栋，首批推售6016地块12栋，5-6层低密洋房
神色均价：42000-43000
户型面积：98平米，430万、138平米630万
交房表率：毛坯
总户数：998户
绿化率：30%
容积率：1.4
得房率：80%+
车位比：1:1.3
物业费：4.69
物业公司：睿德物业
电梯配比：一梯两户
供暖形貌：市政采暖
给水形貌：市政给水
（若丘社区效用图）
「家具先容」
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】共7幅地皮，其中住宅用地3块，交易金融用地3块、市政方法用地1块。
均为5-6层低密洋房，约98㎡三居两卫，138㎡四居三卫，南向11.4米超大面宽，得房率80%+，均价约4.2万/㎡，总价430万起。
【首推地块】5层山谷低密洋房
距离配套最近6016地块，占地36953㎡，建面51734㎡，容积率1.4，东谈主车分流。
总户数328户，车位配比1：1.8，共12栋，展望寄托工夫为2025年。
（若丘6016地块俯瞰图效用图）
【98㎡三室两厅两卫】 总价约430万起
1、南向9.7米超大面宽，3个南向实用飘窗，最大化采光与视线
2、全明口头，户型正大，南北通透，明厨明卫，LDK餐客厅一体化
3、主卧套房，玄妙卫浴，入户玄关，U型厨房，稳重盥洗区
（98㎡户型体验馆实拍图）
【138㎡四室两厅三卫】 总价约630万起
1、天选布局：南向三面宽&飘窗，卧室分置四角，面宽：进深≈1:1
2、双卧套房：主卧稳重衣帽化妆区，双台盆&大浴缸豪华主卫；次卧立异确立Mini卫生间
3、LDK餐客厅一体：南北通透，玄关“防疫”台盆，U型厨房，延展生存念念象
（138㎡户型体验馆实拍图）
「掌握配套」
【三横四纵双轨谈】浅近清爽全城
三横-莲石路（108国谈）、阜石路、长安街西延线
四纵-石担路、六环、五环、四环
双轨-地铁S1号线、18号线（计较中）
25分钟直达西二环金融街，30-40分钟清爽五棵松、丽泽、金融街、万柳等城市中枢商圈，全程无红绿灯。
地铁S1线石厂站，距离神色约4.5公里，六站直达6号线金安桥换乘站，浅近清爽全城。
（交通区位效用图，本清晰图仅展示项想象位置关联，不清晰各部分之间的实质距离）
【宜居浅山】丛林掩饰率98.5%，负氧离子含量高于市区40%
动作京西生态训诲区，若丘所处浅山住区空气优异、欢喜宜东谈主，四季景致不同。春天山花烂漫、盛夏山水绵延、秋日漫山红叶、冬有西山晴雪。
【潭柘寺旁】皇家道喜地，九峰环绕，福气深厚
若丘售楼处热线：400-809-6780【官方】（回电尊享优惠行为）
如有问题接待回电究诘，回电即可享受买房优惠！预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东谈主员，专科一双一柔柔就业，让您用专科目光去买房。【官方】，距潭柘寺仅约2.4公里，山水始终如一，藏风聚气，大家云集
「TANKO小镇」
TANKO小镇，是一个由京投发展倾力营造，以“城市山居、学园市镇”为愿景的翌日型生存形貌小镇。
在区镇两级政府顶层想象及计策解救下，罢了镇域级合座计较，巧妙布局居住、交易、绿地等功能模块，引入清华附等优质西席资源及千般著明交易配套，打造京西最具代表性镇域生存样板。
（TANKO小镇镇域配套图）
【慢闪公园】京西三里屯 山谷微度假
集“策展+戏院+公园”于一体的生存形貌会通之地，诞生主题市场、音乐献技、露天影院、艺术展览、亲子工坊五大常设模块，结合兼具主题性与庆典感的IP行为，把全年52个周末演绎成丰盛精彩的浩繁。
（若丘东南侧220米慢闪公园实拍图）
【西席】清华附中一贯制西席体系
清华附中附庸幼儿园，清华附中潭柘寺学校小学部，距神色仅一街之隔，已于2021年开学，小学部共设11个班级，幼儿园共开设7个班。
（若丘东侧约1公里清华附中潭柘寺学校实拍图）
【交易】山谷三里屯 京西生存形貌引颈者
现已引入文化艺术、餐饮赋闲、主题乐土、极品民宿等多类别新花消业态，掀开翌日生存新场景。山谷小宇宙，东谈主生新主场。
（若丘东侧街区计较效用图）
文化艺术
MTA SPACE（音乐展演空间）
洪流花艺术中心
CINKER PICTURES 三克映画（电影院）
单向空间（许知远打造典籍阅读空间）
儿童成长
熊亮玄幻主题乐土
洛嘉.当然探索中心
宠物空间
挥爪HELLO PET&PET CAFE
前锋餐饮
赤耳·福安财（中华口味创意餐酒馆）
The ROOF & UNICO（咖啡西餐三里屯分店）
野东谈主牧坊Discovery（著明冰淇淋品牌）
Berry Beans（咖啡甜品）
六虎家（日式拉面旗舰）
生存超市：永辉超等物种
业主食堂：山家店
社区会所：生存汇
社区诊所：爱康诊所
（以上部分派套在成立中尚未敞开，具体开下班夫以商家工夫为准）
（若丘东侧商街计较效用图）
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